En vente Maison 5 pièces 144 m²

Description

En hameau à quelques minutes d'un village avec commerces et écoles, et à 15min de la gare, l'agence AMI de Longny au Perche vous propose à la vente une maison couverte en petites tuiles édifiée sur sous sol total de 144m² habitables très bien entretenue sur plus de 7.2 hectares de terrain en nature de prairies, libres et cloturées. La maison offre au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée équipée (13.4m²) et un double sejour lumineux avec poêle à granulés (44m²), un cellier, une chambre, un WC et une salle d'eau avec plancher marin. A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage par convecteurs électriques à inertie et poêle à granulés 9kw, double vitrage, volets aluminium isolés, assainissement par fosse toutes eaux. En sous sol, une partie buanderie carrelée, une cave, un atelier et une partie garage avec porte motorisée. A l'exterieur, portail électrique et grande allée bitumée desservant un parking et le sous sol. Jardin d'agrément de plus de 2700m² avec abris de jardin et chenil et plus de 7 hectares de prairies attenantes. Chemins de promenade à proximité. IDEAL CHEVAUX. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6101 2025 000 000 012