En vente Maison 5 pièces 183 m²

Description

En hameau calme, à quelques minutes des premiers commerces et écoles et 20 minutes de la gare, l'agence AMi vous propose à la vente une maison ancienne familiale de 175m² en bon état général sur près de 2500m² de terrain. La maison offre au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée (15m²) donnant sur un séjour avec cheminée ouverte et plafond cathédrale (52m²), une chambre lumineuse avec baie vitrée ( 16.5m²) et une salle d'eau WC. A l'étage, de part et d'autre de la passerelle, 2 pièces dont l'une pouvant facilement être transformée en chambre, un bureau, un dégagement avec un accès exterieur, une salle d'eau WC, un couloir avec placard, et deux chambres (10 et 20m²). Couverture en tuiles de pays, chauffage central gaz (chaudière à condensation récente), fenêtres double vitrage bois, assainissement par fosse septique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 570€ et 4 900€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. En dépendances, accessible par la maison, un cellier (15.6m²), une cave (6.5m²) , un bûcher (26.7m²), et un atelier (29.5m²). A l'écart, un garage semi ouvert pour voiture et abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6101 2025 000 000 012