En vente Maison 7 pièces 150 m²

Description

A Longny-au-Perche, à 5min à pieds des commerces et services, l'agence AMI vous propose à la vente une belle maison de village sur 3 niveaux sur un terrain arboré et paysagé de plus de 4000m² avec vue sur les prairies environnantes, avec bassin et cascade, cuisine d'été aménagée, double garage, et diverses dépendances. La maison offre en rez de rue : une entrée avec placards (3.4m²), un couloir avec placard (4.5m²) , 2 chambres (10.6m² et 12.3m²) , une salle d'eau avec coin buanderie (9.3m²) et un WC. En rez de jardin, un palier dessert d'un côté un bel espace de vie comprenant une grande cuisine aménagée dinatoire (22.1m²) avec plafond cathédral et combages, un salon avec cheminée (24.2m²) et une véranda avec clim réversible donnant sur la terrasse et le jardin. De l'autre côté, 2 chambres mansardées (11.2m² et 12.5m² au sol), une salle de bains et un WC avec lave-mains. une chambre lumineuse au dessus du salon (11m² au sol). Double garage de 19.2m² et 24.7m². Cuisine d'été carrellée avec evier avec eau chaude, bûcher, cellier avec point d'eau (20m²) et cave (10m²), préaux pour véhicule (20m²). Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, ballons d'eau chaude, volets alu, portail électrique et clotures récentes, assainissement par tout à l'égoût. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 360 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) . TRES BELLES PRESTATIONS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6101 2025 000 000 012