En vente Maison 9 pièces 230 m²

Description

Nouveauté sur la commune de Reichshoffen.



Deux maisons en une!

La partie arrière composée d'un sous-sol comprenant l'espace chaufferie, des toilettes et un atelier, au 1er niveau, le salon/salle à manger, une cuisine équipée ouverte, la salle de bain et les toilettes. Sur le second niveau 4 chambres, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi que des espaces disponibles pour bureau ou coin lecture.

Chauffage central fonctionnant avec une chaudière à granulés (de 2022) + poêle à granulés dans le salon (de 2023).
Fenêtres PVC double vitrage récentes. Tableau électrique refait.


Quelques rafraîchissements à prévoir.
Surface habitable : 123,36 m2
Surface au sol : 145,35 m2



Partie avant à rénover intégralement. Composée au RDC de l'entrée, un salon de 28,81 m2 et une cuisine non équipée.
Au second niveau, une salle de bain, et deux chambres (en enfilades) de 19,47 m2 et 10,41 m2.


Surface habitable : 84,77 m2



Chaque maison possède son entrée indépendante ainsi que son propre compteur électrique et tableau.


Surface total de l'ensemble : 208,13 m2 habitable.



Il est donc possible de proposer la partie avant en location, ou en gîte. Peut-être également transformer en lieu d'accueil pour les enfants dans le cadre d'une activité d'assistante maternelle.


Un espace extérieur cosy. Une cour, un garage et un espace vert vous sont proposés.


Sébastien Garcia Agent commercial indépendant Pour Alto Immo


Prix du bien FAI : 249 900 EUR
Prix net vendeur : 238 000 EUR
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 900 EUR soit 5 % TTC du prix de vente net vendeur

SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires

Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires