En vente Maison 5 pièces 122 m²

Description

Haguenau, à 10 minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités dont la gare SNCF. Mais sans le bruit du centre et des voitures!
Charmante maison des années 1900 de 128M2, édifiée sur un terrain clos de 6,62 ares. Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée:
Une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et un toilette, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.
Un magnifique espace vitré vous conduira sur l'arrière de la propriété.
Il y a également un second toilette séparé.

A l'étage:
1 chambre + 2ème suite parentale avec douche, dressing, toilettes
.
Grenier aménageable et isolé.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible. Une cave partielle vient compléter l'ensemble, uniquement accessible par l'extérieur.

Sur la partie extérieure, une dépendance avec buanderie, un préau pour abriter vos soirées d'été, un grand jardin piscinable, avec petite maisonnette pouvant servir de bureau extérieur et un grand double garage avec porte sectionnelle automatique.
A l'arrière, la maison est équipée de volets roulants alu isolants, à l'avant de volets battants alu isolants neufs. Taxe foncière : 510EUR Sébastien Garcia Agent commercial indépendant pour l'agence Alto Immo

Prix du bien FAI : 389 000 EUR
Prix net vendeur : 380 000 EUR
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9000 EUR soit 2,37% TTC du prix de vente net vendeur

SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires

Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires