En vente Appartement 3 pièces

Description

Esclusivo: a soli 5 minuti da Monaco e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Le Cabbé. Questo magnifico trilocale (84 m²), in ottime condizioni, offre un ambiente di vita ideale grazie alla sua esposizione a sud-ovest e alla vista panoramica sul mare. Situato al 1° piano di una residenza ben tenuta con 48 lotti, è composto da: Luminoso soggiorno di 25,65 m² che si apre su una terrazza di 14 m². cucina separata di 7,79 m², suite padronale di 16,57 m² con bagno privato, ulteriore camera da letto di 14,4 m², bagno/doccia di 3,3 m², cantina e posto auto esterno non assegnato. Possibilità di acquistare un garage chiuso. Caratteristiche e attrezzature : Aria condizionata Doppi vetri Riscaldamento e acqua calda comunali Utenze: 270 €/mese Tassa di proprietà : 1 400 €/anno Prestazioni energetiche : Consumo finale: 216 kWhEF/m².an (D) Emissioni di CO₂: 36 kg CO₂/m².an (D) Spesa annua stimata: 1.500 - 2.110 euro Punti salienti: Residenza sicura Nessuna procedura di cortile Terrazza con vista mare eccezionale Vicino a Monaco, ai trasporti e alle spiagge Ideale come residenza primaria o secondaria Informazioni legali: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Mme MORETTI, agente immobiliare, iscritta al Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) di Nizza con il numero 819 329 061. Non indugiate a visitare questo ambiente eccezionale!