En vente Appartement 2 pièces 31 m²

Description

Vous cherchez un appart à Paris où on peut enfin dormir sans sirènes ni klaxons ? Bienvenue dans ce 2 pièces de 31 m² sur cour, calme comme une bibliothèque un lundi matin. Situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement a du caractère : Un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour préparer vos pâtes en discutant avec vos amis sans vous brûler, Une chambre au calme absolu, parfaite pour faire de beaux rêves ou binge-watcher Netflix sans scrupule, Une salle d’eau avec WC, compacte mais efficace — comme votre futur lave-linge. Le quartier ? Un vrai petit village : commerces de proximité, cafés, marchés, tout y est. Et pour bouger, métro Rue des Boulets (ligne 9) ou Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) à quelques pas. Copropriété bien entretenue, chauffage individuel, faibles charges. Un bien clé en main rare à ce prix dans le quartier — venez le découvrir avant qu’il ne vous file sous le nez ! Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.