En vente Maison 5 pièces 180 m²

Description

Située dans un charmant hameau, cette ancienne bergerie de 180 m² au sol est pleine de caractère, avec ses tomettes authentiques et ses poutres apparentes, elle ne manquera pas de vous séduire ! Grande entrée avec des placards intégrés, une cuisine conviviale, une salle à manger, deux chambres spacieuses et une salle de bain. À l'étage, une vaste pièce de vie de 54m² avec cheminée accompagnée d'une chambre supplémentaire, d'une de salle de bain et d'un balcon avec une vue sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un terrain arboré de 477 m², sans vis-à-vis, offrant charme et tranquillité. Équipée d'un ballon thermodynamique et de deux pompes à chaleur (PAC), cette maison combine confort et efficacité énergétique. À quelques minutes en voiture des commerces, cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2368.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.