En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Appartement T2 petite vue Mer à Vendre quatrièmes et dernier étage - Dinard hyper centre - Découvrez cet charmant appartement T2 de 55.80 m² (au sol) avec petite vue mer, en très bon état, idéalement situé au cœur de la ville. Le séjour traversant, une cuisine indépendante, une belle chambre avec des rangements, la salle de bains est spacieuse et équipée des toilettes. Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique. Les fenêtres double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore appréciable. Imaginez-vous réveillé par les doux rayons du soleil levant, en train de prendre votre café en admirant la vue sur la mer. en bas de l'immeuble vous pourrez facilement accéder aux commodités locales. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale se trouvent à seulement quelque pas, offrant une variété d'options pour vos repas et vos courses. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement proche des plages, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 € et 1521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.