En vente Appartement 3 pièces 58 m²

Description

En exclusivité - A vendre - Appartement T3 de 57.80 m² à VICHY (03200) Il se compose comme suit : entrée avec placard, cuisine équipée et ouverte sur séjour (évier, plaque 2 feux, meubles hauts et bas), salle de bains aménagée avec meuble double vasque, WC séparé, 2 chambres avec placards, balcon, 2 places de parking sous-sol et ascenseur - exposition Nord-ouest - balcon. Bien actuellement en préavis (fin de bail 10/02/2026 ), bientôt libre pour concrétiser votre projet d’investissement avec un loyer estimé entre 560€ - 580€ pour une rentabilité au dessus de 5.5% , si vous optez pour un loyer meublé , il peut être proposé entre 630€-650€ soit une rentabilité entre 5.90% et 6.09% Photos NC Copropriété : 79 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1584€ /an -Inclus consommation d'eau Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :Entre 520€ et 760€ Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 118 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 500 euros TTC. Soit 110 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Thierry MINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 529 582