En vente Maison 5 pièces 160 m²

Description

Sur la commune de Laxou, à proximité du Domaine de l’Asnée, des commerces, des transports et de toutes commodités, venez découvrir cette maison d’architecte des années 60, dotée d’une belle façade en ardoise et édifiée sur une parcelle d’environ 430 m². Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, une belle entrée avec son vitrail d’époque, signé, desservant une chambre avec salle d’eau, une buanderie, un grand garage, une cave ainsi qu’un espace chaufferie. À l’étage, un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau attenante, une véranda permettant un accès direct vers l’extérieur, ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l’extérieur, à l’avant, vous aurez la possibilité de stationner un véhicule en complément du garage. À l’arrière, une terrasse d’environ 25 m² ainsi qu’un jardin arboré. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Des devis ainsi qu’un audit énergétique ont été réalisés pour vous aider à vous projeter sereinement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7190.00 € et 9790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Valentin Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 87768878800018