En vente Appartement 4 pièces 62 m2
| Ville | CHAUMONT SUR THARONNE |
| Code postal | 41600 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 62 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 175 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Sextant France Voir toutes les annonces |
| Adresse | 183 avenue Charles de Gaulle, 5eme étage |
| 92200 Neuilly-sur-Seine | |
| Négociateur | Charlène Levignac |
| Téléphone | 01-84-78-46-50 |
Description
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 12 525 € Rentabilité : 7,16 % Gestionnaire : Center Parcs / Pierre Vacances Center Parcs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs / Pierre Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette maison T4 comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine, trois chambres avec rangements, une salle de bains, un WC, un rangement. Elle bénéficie de la jouissance exclusive d'une terrasse. À propos de la résidence : Le Domaine Center Parcs Les Hauts de Bruyères est une résidence de tourisme, idéalement située à Chaumont-sur-Tharonne, en plein cur de la Sologne, dans une vaste pinède. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement naturel privilégié, à proximité des châteaux de la Loire, constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services complète : parc aquatique Aqua Mundo (piscines, toboggans, rivière sauvage), spa, balnéothérapie, restauration, location de vélos, activités sportives et de loisirs, Wi-Fi, parking, blanchisserie. À propos du gestionnaire occupant : Center Parcs / Pierre Vacances Center Parcs acteur majeur du tourisme en Europe, gestionnaire reconnu pour son réseau de domaines de loisirs et la qualité de ses prestations locatives et para-hôtelières. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
