En vente Maison 7 pièces 280 m²

Description

Demeure d’exception au cœur de Brive-la-Gaillarde ! Découvrez l’une des plus belles propriétés de Brive, une bâtisse pleine de charme idéalement située en plein centre-ville. Alliant caractère, élégance et confort moderne, cette demeure rare offre un cadre de vie unique. Implantée sur un magnifique parc arboré soigneusement entretenu, elle abrite un espace piscine invitant à la détente et à la convivialité. Un véritable havre de paix en pleine ville ! L’habitation principale se compose d’une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, ainsi que de 6 chambres, dont 3 suites avec salle d’eau privative, pensées pour le confort et l’intimité de chacun. Atout rare : la propriété comprend également deux appartements indépendants, chacun avec son entrée privative. Idéal pour accueillir famille, amis, ou pour générer un revenu locatif tout en préservant votre tranquillité. Entre charme, prestige et emplacement incomparable, cette demeure incarne l’art de vivre à la briviste dans toute sa splendeur. Un bien unique, une opportunité rare au cœur de Brive-la-Gaillarde ! Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.