En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Sur la commune de Toulouse, Quartier Saint-Agne, venez découvrir ce charmant T3 de 64m², idéalement situé dans un quartier prisé et bien desservi de Toulouse, à deux pas des commodités. Au premier étage sur 3 (sans ascenseur), il est composé de deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Un séjour spacieux et lumineux de 24m², une cuisine indépendante. Le balcon accessible depuis les pièces de vie. Le confort est assuré avec un chauffage au gaz. DPE classé D Une cave de 9m² et un garage fermé de 13.27m² complètent ce bien. Charges de coproprité: 460 euros par trismestre. Le locataire en place quittera les lieux au 31 janvier 2026. Loyer en cours: 800 euros par mois. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 € et 1412.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)