En location Appartement 3 pièces 70 m²

Description

En exclusivité l'agence Immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Villeurbanne 69100 secteur métro Cusset un agréable appartement T3 meublé de 70,92m² au calme avec loggia et garage en sous-sol proche toutes commodités écoles parc commerces. Situé en étage avec ascenseur dans une résidence avec contrôles d'accès et composé d'une entrée, salon/séjour de 27m² ouvrant sur une balcon loggia abrité, une cuisine indépendante équipée/aménagée Partie nuit avec 2 chambres, rangements, Salle d'eau, wc séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage via chaudière alimentée au gaz de ville. Loyer mensuel : 1150 euros par mois hors charges. Dépôt de garantie : 1150 euros. Provisions sur charges mensuelles : 100 euros (ascenseur, entretien des parties communes, entretien annuel de la chaudière gaz, taxe enlèvement ordures ménagères) Logement soumis aux loyers de référence avec un loyer de référence majoré de 1205.64 euros hors charges par mois incluant un complément de loyer correspondant à un garage fermé inclus et grand balcon ouvert sur jardin avec vue dégagée au calme. Honoraires d'agence locataire : 919,23 euros TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée. Estimation des coûts annuels : entre 840 euros et 1190 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2569E3733126P Disponible le début janvier 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr