En vente Appartement 1 pièce 20 m²

Description

Au coeur du 2e arrondissement de Paris, dans le quartier vivant et recherché du Sentier / Montorgueil, découvrez ce charmant studio entièrement rénové. Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien au parties communes rénovées, il se compose de : Un séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche et WC, un espace nuit en mezzanine, optimisant la surface habitable. Entièrement refait, ce bien offre confort, fonctionnalité et cachet. A proximité immédiate des rues Montorgueil et Saint-Denis, réputées pour leurs commerces, marchés et restaurants Transports accessibles à pied : Sentier (Ligne 3) à 3 min, Bonne-Nouvelle (Lignes 8 et 9) et Réaumur-Sébastopol (Lignes 3 et 4) à moins de 10 min Quartier vivant en journée, calme le soir, idéalement situé entre Grands Boulevards, Marais et Châtelet-Les Halles Informations locatives : Bail meublé d'un an renouvelable, en cours Prochaine échéance : 30 novembre 2026 Loyer actuel : 900 euros charges comprises Locataire sérieux en place Atouts : Dernier étage, lumineux et calme Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Emplacement hyper central et recherché Idéal investisseur ou pied-à-terre (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 309.2 euros.