En vente Maison 9 pièces 138 m2

Ville SAINTE REINE DE BRETAGNE
Code postal 44160
Type de bien Maison
Surface 138 m2
Nombre de pièces 9 pièces
Prix 258 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire
Voir toutes les annonces
Adresse
44600 Saint-Nazaire
Téléphone Fixe 0285955572
Portable 0620892786

Description

Votre agence Sixième Avenue Saint-Nazaire vous propose cette maison familiale rénovée, située en pleine nature à Sainte-Reine-de-Bretagne, à seulement 5 minutes du centre, de ses commerces et services. D'une surface habitable d'environ 138 m², elle offre des espaces de vie chaleureux et bien agencés. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une spacieuse salle à manger avec cheminée, parfaite pour les moments de convivialité. Un premier salon cosy, avec pierres apparentes et cheminée, dessert une chambre pouvant également servir de bureau. La pièce maîtresse de la maison se trouve dans une superbe véranda abritant un vaste salon-séjour de 40 m², agrémenté d'un poêle à granulés, véritable coeur de la maison où toute la famille peut se réunir. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau complète (douche, baignoire, double vasque) ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la maison propose deux espaces nuits indépendants, chacun composé de deux chambres. L'une d'elles bénéficie d'un coin douche privatif, très pratique pour l'organisation familiale. Un grand garage de 22 m² ainsi qu'un atelier de 13 m² complètent cet ensemble. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de 7 000 m² (terrain agricole). LES + - Poêle à granulés - Cheminées fonctionnelles - Deux espaces nuits séparés -Très belle luminosité -Vaste salon-séjour en véranda (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
259
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an