En vente Maison 3 pièces 45 m²

Description

🌿 Un premier achat idéal ou un pied-à-terre plein de charme Cette maison est parfaitement adaptée à un premier projet immobilier comme à la recherche d’un pied-à-terre simple et agréable. Un format pratique, facile à vivre, pour un quotidien sans contrainte. ☀️ Un bel extérieur exposé plein sud Le jardin de 40 m², baigné de lumière, offre un véritable espace pour se détendre : terrasse, repas en plein air, moments de calme ou de convivialité 🌿. Un atout rare qui prolonge naturellement la maison. 🏡 Un intérieur bien pensé Sur 45 m², cette maison mitoyenne (2 côtés) propose : ✨ Deux chambres confortables ✨ Une cuisine fonctionnelle ✨ Une salle d’eau pratique ✨ Un accès direct à la terrasse plein sud ☀️ 🎨 Un potentiel à personnaliser Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la liberté d’aménager selon vos envies, à votre rythme — idéal pour un premier achat ou pour créer un lieu de séjour chaleureux. 🚶‍♀️🚴‍♂️ Un emplacement pratique au quotidien Commerces, transports et services sont facilement accessibles : 🛒 Supermarché à proximité 🌳 Voie verte pour les balades et le sport 🚌 Commodités à 5 minutes 🎒 Écoles à 15 minutes 🏥 Hôpital à 5 minutes en voiture 🍀 Un projet accessible et évolutif Exposition plein sud, extérieur agréable, environnement pratique… Cette maison réunit l’essentiel pour démarrer un projet ou profiter d’un pied-à-terre confortable. 👉 À découvrir sans tarder : le jardin saura vous séduire 🌸 Honoraires inclus de 10.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Directeur - Bruno RIOULT. L'Agence au cœur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32618