En vente Immeuble 8 pièces 346 m²

Description

I.nova Transactions Prestige vous propose à la vente un pôle santé d’exception, intégralement refait à neuf, situé au cœur du centre-ville de Roanne. Installé dans un immeuble de type haussmannien au fort cachet architectural, ce bien allie prestige, fonctionnalité et rendement attractif. Points forts - Surface totale : 292,88 m² répartis en 10 salles de soin - Rénovation haut de gamme réalisée en 2024 : finitions soignées, agencement moderne et locaux livrés prêts à l’exploitation - Immeuble remarquable « type haussmannien » apportant charme et valeur patrimoniale - Emplacement stratégique : centre-ville de Roanne, quartier dynamique, accès facile aux transports et commodités - Garage, cave et annexe inclus Caractéristiques de l’investissement - Rendement locatif : environ 11 % brut - Loyer annuel brut : 73 800 € - Locataires en place assurant une stabilité locative - Projet clés en main, gestion locative possible pour un investissement sans tracas État et opportunité - Bien en excellent état, rénové intégralement en 2024, prêt pour une acquisition. - Idéal pour un placement patrimonial de qualité, combinaison rare entre cachet architectural et performance financière Prix : 720 000 € TTC Ne manquez pas cette rare opportunité d’investissement au cœur de Roanne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Rémi PEREIRA — 06 06 85 68 42 RCP : VD 7.000.001/000637/22981