En vente Appartement 3 pièces 55 m²

Description

Toulouse Lafourguette. Idéal première achat. venez découvrir cet appartement T3 de 54,50 m² situé au 3ème étage (R+3), offrant un agencement optimisé et un extérieur agréable. Ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré desservant : Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22,45 m², lumineux, donnant un accès direct à un balcon de 6m2. Le coin nuit : Il dessert deux chambres bien proportionnées :Une première chambre de 11,91 m². Une seconde chambre de 9,33 m² équipée d'un placard. Et une salle de bains avec baignoire (4,54 m²) et des WC séparés pour plus de confort. LES ATOUTSAgencement sans perte d'espace : Le plan sépare bien la zone jour de la zone nuit. Rangements : Placards prévus dans l'entrée, le dégagement et la chambre 2. Localisation : Proximité immédiate des transports et des commodités de la zone de Bellefontaine / Basso Cambo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.