En vente Boutique 99 m²

Description

Local Commercial Idéal pour Votre Activité - 50 m² en Bon État Découvrez ce local commercial exceptionnel, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise avec style et fonctionnalité. Avec une surface de 50 m² au rez-de-chaussée, ce local est divisible à partir de 2 m², offrant une flexibilité parfaite pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre succès. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m apportent une sensation d'ampleur et de luminosité, tandis que les sanitaires intégrés assurent le confort de vos clients et employés. Bien que les parties communes nécessitent quelques petits travaux, l'intérieur du local est en bon état, prêt à être personnalisé selon vos goûts et exigences. Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, ce local est facilement accessible pour vos clients et employés. En quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, ainsi que des hôpitaux et des médecins généralistes. Pour les moments de détente, plusieurs restaurants se trouvent à seulement 10 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un local commercial spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO-TEP EXPERTISE : Pascal Martinique Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 379 925 498 000 48