En vente Maison 6 pièces 177 m²

Description

L 'agence Hommi vous propose ce bien coup de cœur situé 5 minutes de Ligné dans la commune de Mouzeil, retrouvez le charme de la pierre dès en en entrant dans la pièce de vie de 55 m² sur parquet semi ouvert sur une spacieuse cuisine et retrouvez vous dans cet espace avec la chaleur du poêle à bois autour d'un bon repas ! En rez de chaussé la maison dispose d'une chambre, d'un bureau, une salle d'eau. A l'étage le charme d'une mezzanine qui permet de faire pleinement de cet espace un coin cocooning, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Le jardin récemment aménagé est entièrement clos et à l'abri des regards, avec une jolie terrasse en bois et sa pergola. Un coup de coeur situé au calme d'un village et à seulement 7 minutes du centre de Ligné. Compléments d'informations: -Ouvertures alu double vitrage -Pompe à chaleur de 2018 -Volets Alu -Pas d'amiante, pas de plomb, -Puits Pour visiter ce bien, contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53 ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2361.00 et 3196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.