En vente Maison 7 pièces 240 m²

Description

AMARYM Transaction vous propose un ensemble immobilier comprenant un local commercial transformable en logement locatif, ainsi qu’une maison d’habitation. Située à Neuville-lès-Dieppe, cette propriété se compose d’une maison individuelle de 120 m² et d’un local commercial de 120 m², pour un total de 240 m² exploitables. Le local a déjà obtenu les autorisations nécessaires pour être réaménagé en logement. Maison principale (120 m²) Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, Une cuisine équipée ouverte sur un jardin de 250 m² exposé sud-ouest, Une place de parking. À l’étage : 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain. Au deuxième et dernier étage : 2 chambres mansardées. Local commercial (120 m²) Communiquant avec la maison, ce local offre un potentiel important : possibilité de le transformer en logement locatif ou en espace complémentaire selon vos projets. Informations complémentaires Taxe foncière pour l’ensemble : 2 800 € Huisseries : double vitrage bois Chauffage : gaz Diagnostic énergétique (réalisé le 06/09/2023) :Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an Contact : Yohan Maurouard – 06 42 89 80 60Mail : y.maurouard@amarym.com Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.