En vente Appartement 4 pièces 114 m²

Description

TOULOUSE / HYPER CENTRE / SAINT-SERNIN T4 d’exception – Emplacement premium Place Saint-Sernin Vue imprenable sur la basilique – Charme et luminosité Découvrez cet appartement rare à la vente, idéalement situé directement sur la place Saint-Sernin, offrant une vue exceptionnelle et unique sur la basilique. Ici, vous vivez avec le monument comme s’il faisait partie de votre séjour : un véritable tableau vivant au quotidien. Caractéristiques principales : Surface : 114 m² Double séjour lumineux avec double vitrage bois et vue basilique 3 chambres (19 m², 11 m² et 9 m²) donnant exclusivement côté cour : calme absolu Très bon DPE Chauffage individuel au gaz Hauteur sous plafond, cheminée, moulures : un bien avec du caractère Appartement traversant et très lumineux Espaces et prestations : Salle de bain rénovée avec prestations haut de gamme Cuisine en bon état général, à rafraîchir selon vos envies Espace buanderie à personnaliser Ensemble des volumes pensé avec un agencement optimal Annexes : Cave privative de 3 m² en sous-sol Quartier recherché : Secteur Fermat – Saint-Sernin, l’un des plus prisés du centre de Toulouse : charme, commodités, écoles, vie culturelle et patrimoniale. Les atouts : Emplacement réellement unique Vue magistrale sur la basilique Charme de l’ancien parfaitement conservé Calme côté chambres Lumière et circulation idéale dans l’appartement Coup de cœur garanti Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.