En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

REF 2533 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose en exclusivité à deux pas de l'hôpital de la Timone, cette magnifique maison T4 avec garage, petite cour et toit terrasse. Le bien est disposé de la manière suivante : RDC : sas d'entrée avec accès au double garage + petit cour 1er étage : grande pièce de vie, cuisine indépendante, WC indépendant et dressing 2ème étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau avec WC et accès aux combles + toit terrasse Ce bien nécessite une remise au goût du jour cependant il présente un gros potentiel. Idéal pour une famille en recherche de sa résidence principale, ou d'un investisseur ayant un projet d'achat pour de la colocation. A voir sans plus tarder ! Prix : 499 000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 050 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)