En vente Appartement 1 pièce 21 m²

Description

STUDIO-SECTEUR DES FLEURS Ce studio d’environ 20 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il offre un espace de vie lumineux et agréable, parfaitement adapté pour une personne seule ou un étudiant. Il dispose d’un balcon agréable avec vue dégagée parfait pour profiter de l’air extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le studio est bien agencé, optimisant chaque mètre carré pour un confort maximal, résidence avec ascenseur et un parking privatif dans la copropriété. Chauffage : électrique DPE : C Taxe foncière : 670 € / an Charges de copropriété : 87 € par trimestre Loyer estimé : 350 à 400 € par mois charges comprises Rentabilité nette estimée : 7,4 % à 8,8 % Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459.00 € et 622.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.