En location Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T2 non meublé de 48,20m² avec balcon, cave et place de parking privée situé à La Motte-Servolex, Rue Joseph de Monfort, au tarif de 820€/mois charges de copropriété incluses. Appartement au deuxième étage avec ascenseur, disponible à partir du 2 février 2026. Descriptif : Hall d’entrée avec placard, un salon ouvrant sur un balcon exposé à l’Est avec une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur/congélateur) et aménagée avec coin repas (25,54m²), une chambre avec placard (10,98m²), un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau (4,66m²) avec emplacement prévu pour une machine à laver. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Équipements : Chaudière collective au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels, store banne, fibre optique et interphone. La copropriété dispose également d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’un local à poubelles. DPE : C/C Loyer hors charges : 720€/mois Charges de copropriété (Entretien parties communes, entretien ascenseur, consommation chauffage, consommation eau chaude et eau froide) : 100€/mois Dépôt de garantie (Un mois) : 720€ Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 626,60€ Le compteur d'électricité est à la charge du locataire. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e2625982796144ad8110f84bd9f33c89 Je souhaite déposer mon dossier pour visiter (soumis à la GLI) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=j1kv8w L'avis Baobab : Appartement agréable et lumineux dans une copropriété calme à proximité du centre de La Motte-Servolex, et de toutes les commodités. Baobab Immobilier, Vous bougez, nous aussi ! Honoraires de 627 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357.00 € et 484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.