En vente Appartement 2 pièces 32 m²

Description

Un appartement de 2 pièces en dernier étage d'une disposition parfaite et sans aucune perte de place. Situé en centre ville à proximité immédiate du parc des cormailles du métro ligne 7 (mairie d'Ivry) et du RER C, il est lumineux et sans aucun vis à vis. Les travaux peuvent permettre d'améliorer le DPE et générer du déficit foncier idéal pour un investisseur. En résidence principale ou premier achat c'est également une très bonne option. Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.