En vente Maison 4 pièces 115 m²

Description

EXCLUSIVITE:
A 5 MNS d'Albi coté Nord!
Cette superbe maison individuelle à ossature bois vous offre 115 m² habitables. Construite en 2010, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière et donnant sur une terrasse de plus de 30 M2 avec une vue panoramique sur la campagne. La cuisine américaine nue est prête à être personnalisée
. À l'étage, vous retrouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne.
La maison est en excellent état, avec une isolation performante en fibre de bois compact pour les murs et avec de la ouate soufflée pour les planchers et la toiture. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.
Un double garage de plus de 58 M2 complète le bâti de ce bien.
Le terrain de 1500 m² est piscinable et vous offre par sa taille un espace parfait pour les amoureux de la nature.
Une opportunité à voir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 ? et 1570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Christophe Digue
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 510980576


RCP ACI25267.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr