En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

Centre-ville à pieds et au calme d'une petite résidence de 5 appartements construite en 2005. Superbe duplex bénéficiant d'une entrée indépendante au fond de la cour et comprenant une entrée avec placards, un lumineux salon cathédrale avec cuisine US aménagée et équipée (environ 16m² au total), des toilettes séparées avec rangements sous escalier. A l'étage, une chambre en mezzanine de 16m² avec encore un grand placard et une salle douche permettant d'aménager le coin buanderie. L'agencement est optimale et offre un confort de vie indéniable. Une place de parking privative. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.