En vente Appartement 2 pièces 28 m²

Description

QUARTIER SAINT LOUIS. Bel appartement T2 de 27.53m² situé au 3 ème étage et dernier étage d'un petit immeuble datant de 1800. Intégralement exposé Est et donnant sur cour, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme absolu. Parfaitement agencé, il est composé d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un séjour avec placard ainsi que d'une chambre avec rangements. En complément, son débarras ainsi que son comble offrent un confort de rangement non négligeable. L'appartement a été rénové en 2017 et offre un certain nombre d'éléments de confort tel que : Fibre, Chauffe-eau connecté (2022), VMC, radiateurs à inertie, isolation des combles (2025), fenêtres double vitrage, hotte, plaque, four, réfrigérateur... La copropriété composée de 11 lots d'habitation, séduit par sa taille humaine et par son cadre agréable. Concernant le stationnement, il est possible de louer un box à proximité immédiate. Situé au cœur du quartier Saint-Louis, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'un des quartiers les plus prisés de Versailles. Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 949,51 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.