En vente Maison 5 pièces 78 m²

Description

Venez découvrir à Fameck, cité Bosment, cette ancienne maison de cité rénovée, composée : Au RDC : d'une entrée, d'un salon d'environ 17 m², d'une cuisine séparée meublée et équipée d'environ 18 m², d'un WC séparé avec lave-mains, d'un garage avec espace rangement/buanderie équipée d'une porte motorisée Au premier étage : d'une lumineuse chambre d'environ 9 m², d'un bureau/dressing d'environ 9 m² et d'une salle d'eau Au dernier étage : une chambre sous les combles d'environ 15 m² au sol Au sous-sol : d'une cave Deux emplacements de stationnement privatifs sont disponibles devant la maison. La maison dispose d'un jardinet clos exposé sud-ouest et d'une petite terrasse attenante à la cuisine exposé nord-est, idéale pour déjeuner à l'ombre aux beaux jours. Isolation thermique par l'extérieur, fenêtre et porte PVC double vitrage avec volets roulants, chaudière gaz à condensation de 2023. Secteur calme et recherché, proximité immédiate de l'A30, A31 à 5 km, écoles et services à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 954.00 € et 1292.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932374119