En vente Appartement 4 pièces 85 m2

Ville Lyon
Code postal 69002
Type de bien Appartement
Surface 85 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 645 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CARRIER IMMOBILIER
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Adresse 12A chemin professeur Deperet
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Portable 0601443637

Description

En exclusivité, au coeur du quartier d'Ainay, rue Auguste Comte, ce magnifique appartement au 3ème et dernier étage d'une copropriété datant de la fin du XIXe siècle. Le cachet de l'ancien est préservé au travers des parquets, des pierres apparentes, des moulures et de la cheminée en parfait état de marche. Cet appartement de 85,82m2 en loi Carrez repensé par un architecte d'intérieur offre un magnifique espace de vie composé d'une cuisine semi-ouverte avec buanderie/cellier et d'une grande salle de réception avec salon et séjour en enfilade. L'espace nuit se trouve au calme côté cour et sans vis à vis direct. Il s'organise autour de 2 belles chambres avec dressing et d'une suite parentale avec salle d'eau. Une salle bain et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements rendent cet appartement très fonctionnel et très agréable à vivre. Une cave d'environ 20m2 et un espace privatif pour les vélos et poussettes complètent cet appartement d'exception
AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
189
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
44
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Lyon 2 - Quartier AINAY - Magnifique T4 au dernier étage
Prix de vente honoraires TTC inclus : 645 000 €