En location Appartement 2 pièces 41 m²

Description

Découvrez votre futur cocon en plein cœur d'Amiens. Niché au 14 ter rue Colbert, cet appartement T2 non meublé de 40.69 m² vous invite à vivre une expérience unique. Son séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière, est le lieu idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches. L'appartement, composé de 2 pièces, dont une chambre, une salle d'eau et un WC, vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine et agréable. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement neuf vous séduira par son standing normal et son état intérieur impeccable. Les parties communes sont également neuves, témoignant d'un entretien rigoureux. Le chauffage en citerne assure une chaleur constante et agréable en toute saison. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le reste de l'appartement. Le balcon de 4 m², quant à lui, est un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté commodités, vous trouverez à proximité deux arrêts de bus à 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle et deux écoles élémentaires à 15 minutes à pied. De plus, deux commerces d'alimentation générale et un restaurant sont accessibles en 15 minutes de marche. Pour vos besoins de santé, trois hôpitaux et deux médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. Honoraires de 447,48 € TTC à la charge du locataire comprenant 127,48 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 449.63 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 449,63 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393.00 € et 532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.