En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 45.92 m², idéal pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées et votre style. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées détente ou des dîners entre amis. La cuisine ouverte, moderne et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec plaisir. La chambre, calme et confortable, vous offrira des nuits paisibles. Cet appartement est situé à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, vous serez à 10 minutes du métro, vous connectant rapidement au reste de la ville. Les commodités sont nombreuses à proximité : une crèche, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un parc pour des moments de détente en plein air. À 15 minutes à pied, vous trouverez un hôpital et d'autres parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 359.18 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.