En vente Maison 4 pièces 120 m²

Description

En plein cœur du “Brooklyn bordelais”, découvrez cette maison de ville en pierre entièrement rénovée. Située dans le Vieux Lormont, à 5 minutes à pied du tram, des écoles, du collège, du supermarché et des commodités, elle offre un mode de vie urbain tout en profitant du calme d’un véritable village. Rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, la maison se compose d’une grande cuisine ouverte sur séjour, d’un cellier et d’un WC invité. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et un WC supplémentaire. La terrasse en travertin, entourée de pierre bordelaise, permet de profiter pleinement des soirées d’été. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries bois/alu double vitrage, un escalier en bois exotique moabi, un carrelage effet marbre, une climatisation intégrée et des WC suspendus, offrant un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort du neuf. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Le BatCub rejoint Bordeaux centre et la Cité du Vin en seulement 10 minutes, avec un départ toutes les 30 minutes. Le Vieux Lormont offre une ambiance unique, à la fois authentique, vivante et créative, rappelant l’atmosphère chaleureuse et inspirante de Brooklyn. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744.00 € et 1008.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.