En vente Maison 5 pièces 111 m²

Description

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6+ Maison accolée de 5 pièces – Terrain de 653 m² EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV Découvrez ce bien avant sa diffusion dans l’émission Proprio à tout prix sur W9, 6TER et M6+. Située dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel, cette maison mitoyenne d’un côté, rénovée en 2014, offre 111,13 m² habitables sur un terrain arboré de 653 m². Agencement fonctionnel et lumineux : Séjour lumineux, idéal pour la vie de famille Cuisine indépendante, aménagée et équipée 3 chambres confortables 1 salle de bains avec douche et WC Confort et performance énergétique : Chauffage au gaz de ville Panneaux solaires pour réduire vos consommations Bonne isolation, aucun gros travaux à prévoir Extérieurs agréables : Jardin paysager pour profiter des repas en plein air Cabane de jardin pour rangement ou loisirs Localisation idéale : Proche commodités, écoles, transports et axes routiers, à quelques minutes de la frontière suisse. DPE : D | GES : D Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 220 € à 1 710 € / an (indexé au 1er janvier 2021). Places limitées – Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau. (Les visites ne sont pas filmées) English Semi-detached house – 5 rooms – Plot 653 m² EXCLUSIVE PREVIEW BEFORE TV BROADCAST Be among the first to discover this property before it appears on Proprio à tout prix on W9, 6TER and M6+. Located in a quiet, green and residential area, this semi-detached house, renovated in 2014, offers 111.13 m² of living space on a 653 m² landscaped plot. Functional and bright layout: Bright living room, perfect for family life Fully fitted and equipped independent kitchen 3 comfortable bedrooms Bathroom with shower and WC Comfort and energy efficiency: Gas central heating Solar panels for better energy performance Well insulated, no major works required Outdoor features: Landscaped garden ideal for outdoor dining Garden shed for storage or hobbies Ideal location: Close to shops, schools, transport and main roads, only minutes from the Swiss border. Energy rating: D | Emissions: D Estimated annual energy costs: €1,220 – €1,710 / year (indexed January 1st, 2021). Limited viewing slots – contact us now to book your appointment. (Viewings are not filmed) Deutsch Doppelhaushälfte – 5 Zimmer – Grundstück 653 m² EXKLUSIVE VORPREMIERE VOR DER TV-AUSSTRAHLUNG Seien Sie unter den Ersten, die diese Immobilie entdecken, noch bevor sie in der Sendung Proprio à tout prix auf W9, 6TER und M6+ gezeigt wird. In einer ruhigen, grünen und wohnlichen Umgebung gelegen, bietet dieses 2014 renovierte, einseitig angebaute Haus 111,13 m² Wohnfläche auf einem 653 m² großen Grundstück. Helle und praktische Raumaufteilung: Helles Wohnzimmer, ideal für Familienmomente Separate, eingerichtete und ausgestattete Küche 3 komfortable Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Komfort und Energieeffizienz: Gas-Zentralheizung Solarpaneele für bessere Energieeffizienz Gut isoliert, keine größeren Arbeiten erforderlich Angenehmer Außenbereich: Landschaftsgarten, perfekt für Mahlzeiten im Freien Gartenhaus für Lagerung oder Freizeit Ideale Lage: In der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsanbindungen und nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Energieausweis: D | Emissionen: D Geschätzte jährliche Energiekosten: 1.220 € – 1.710 € / Jahr (Stand 1. Januar 2021). Begrenzte Besichtigungstermine – kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Termin zu reservieren. (Besichtigungen werden nicht gefilmt) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Vincent FIORELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947678504 RCP 59661778. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.