En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

Appartement en Duplex de 84m² à rénover entièrement Situé dans un secteur animé à Lorette, cet appartement en duplex de 84m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d’un projet à façonner de A à Z. Travaux à prévoir. L'appartement est à l’état brut et nécessite une rénovation complète. Une vraie page blanche à personnaliser selon vos envies et vos besoins ! La clim réversible est déjà installée depuis un an, les fenêtres double vitrage ont été changées en même temps. La toiture, la charpente, la façade et les planchers ne sont pas à revoir. Pour tout le reste, laissez libre cours à votre imagination ! L'appartement dispose de 2 niveaux de 42m² chacun, et d'une grande terrasse de 30m². Que vous soyez bricoleur ou à la recherche d’un bien à transformer entièrement, cet appartement offre une opportunité rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Jocelyn ALAYSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992136788 RCP En cours