En vente Maison 6 pièces 115 m²

Description

À seulement 1,7 km de la plage et 100 mètres de l'entrée de TROUVILLE, découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité . Conçue pour une vie de famille confortable , elle offre des volumes harmonieux et des prestations haut de gamme. Elle se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée , donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste terrasse idéalement exposée , agrémentée d'une piscine couverte et chauffée (4,5 × 2,5 m). Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant . À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale , ainsi qu'une salle de bains avec WC . Toutes disposent de dressings sur mesure . À l'arrière, le jardin bénéficie d'un accès direct à la voie verte , permettant de rejoindre commerces, gare et plages en moins de 10 minutes à pied. La cour gravillonnée , équipée d'une borne de recharge électrique , permet de stationner deux véhicules . Grâce à une isolation performante , une pompe à chaleur et des menuiseries de qualité , cette maison affiche un excellent classement énergétique . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.