En location Appartement 4 pièces 98 m²

Description

MAX IMMOBILIER propose à la location cet appartement type T4 meublé de 99.21m², situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée séjour de 31m², une grande cuisine équipée de 13m² donnant sur une loggia de 10m². Un dégagement dessert les 3 chambres de 11 à 13m², la salle d’eau de 6m², un WC séparé et un petit dressing de 3m². Une terrasse 23,68m², accessible par le séjour et deux chambres, offre une vue sur le golfe. PRESTATIONS DU F4 BELVEDERE : Marbre Carrelage Peinture Faïence Papier peint Menuiseries bois et alu simple vitrage Chaudière gaz Chauffage central au gaz Clim réversible séjour Cuisine équipée (Plaque cuisson gaz, four, hotte, micro-onde, frigidaire, congélateur, lave-vaisselle) Salle d’eau avec bidet et douche grand receveur. COMPOSITION DU F4 BELVEDERE : PièceSuperficie en m² R+5 Hall d’entrée3,17M² Séjour28,17M² Cuisine13,7M² Dégagement/couloir6,36M² WC0,9M² Salle d’eau6,07M² Chambre 113,14M² Chambre 211,66M² Chambre 312,47M² Dressing3,14M² TOTAL HABITABLE98,78M² Loggia9,73M² Débarras/WC1,71M² Terrasse23,68M² ELEMENTS FINANCIERS : LOYER : 1200€ (Dont69 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). ORDURES MENAGERES : DEPOT DE GARANTIE : 2262 HONORAIRES : 1008 €UROS (Dont 297 € frais d’état des lieux inclus). DPE : C GES : C DISPONIBLE : Immédiatement Honoraires de 1 008 € TTC à la charge du locataire comprenant 297 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1131 €/mois. Provision sur charges 69 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 262 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.