En vente Appartement 4 pièces 88 m²

Description

Au coeur du quartier des Sept Derniers, découvrez cet appartement de 4 pièces, dont le lycée de rattachement est Pierre de Fermat, situé au 1er étage d'une résidence du quartier animé de Toulouse. Rénové à neuf et réaménagé avec beaucoup de goût par une architecte d'intérieur, il offre une surface habitable de 90 m² parfaitement optimisée. Il se compose d'un agréable séjour de 23 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m², ainsi que de trois chambres. Une salle de bain complète l'ensemble. Vous apprécierez également un balcon de 13 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour les familles, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied : écoles maternelles, primaires et collège. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus situés à quelques minutes de marche, et dispose de nombreux commerces de proximité facilitant le quotidien. Le DPE est classé D. Un parking et une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1646.0 ¤ et 2226.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Pierre ARNÉODO EI, agent commercial (RSAC 434782819).Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_89598_32295020)