En vente Maison 2 pièces 1730 m²

Description

À VENDRE – GRAND LOCAL COMMERCIAL 1 730 m² – SAINT-JAMES (50240) EMERE Immobilier vous propose à la vente, situé sur la commune de Saint-James (50240), à proximité immédiate des axes fréquentés et du centre-bourg, ce local commercial d’environ 1 730 m² offre un fort potentiel pour toute activité commerciale, artisanale, de stockage ou de transformation. Anciennement exploité comme magasin d’ameublement, le bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade largement vitrée donnant sur un axe passant, ainsi qu’à ses larges surfaces d’exposition. Caractéristiques principales : -Surface totale : ≈ 1 730 m² -Sous-sol (idéal pour stockage, atelier, réserves…) -Accès facile pour la clientèle et les livraisons -Stationnement devant le bâtiment et zones de manœuvre à proximité -Emplacement reconnu et identifié commercialement sur Saint-James -Convient pour : commerce, dépôt, activité professionnelle, transformation, projet mixte, etc. -Volume important permettant un aménagement sur mesure Si vous avez un projet ce local mérite d'être visité ! Alors n'hésitez pas et contactez Maximilien Bréal au 07 71 59 65 41 pour avoir plus d'informations. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12000.00 € et 15000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.