En vente Maison 10 pièces 215 m²

Description

✨ Une maison bourgeoise d’exception à réinventer, à deux pas de la plage de Fécamp 🌊 Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Fécamp, cette maison bourgeoise du XIXᵉ siècle séduit par son allure élégante et son caractère rare. 🏛️ Son architecture soignée, sa toiture en ardoises et ses beaux volumes offrent une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. Développant 215 m² habitables, la maison propose une distribution harmonieuse : un séjour lumineux exposé ouest ☀️, sept chambres, un jardin intimiste de 315 m² 🌿, ainsi qu’une grande cave et un grenier au fort potentiel d’aménagement. 🔧 Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le cachet de cette demeure et de créer un intérieur d’exception, mêlant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. 📍 L’emplacement est remarquable : • la plage accessible à pied 🌊 • commerces et restaurants à proximité immédiate 🍽️ • écoles à 10 à 15 minutes 🎒 • hôpital à 10 minutes en voiture 🚗 💻 Éligible à la fibre, cette propriété est idéale pour concilier télétravail et art de vivre en bord de mer. 💎 Cette maison s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien de caractère, à personnaliser, dans un environnement privilégié. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer la suite de son histoire. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8970.00 € et 12190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Directeur - Bruno RIOULT. L'Agence au cœur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32609