En vente Appartement 5 pièces 203 m²

Description

Situato in una delle zone più prestigiose e ricercate di Nizza, all’interno del raffinato e privato Parc Saint-Aignan, questo splendido duplex di 143 m² occupa il 4º e 5º piano dell’edificio, ultimo livello della residenza, perfettamente mantenuta. Idealmente posizionato sopra il Porto di Nizza, l’appartamento gode di un ambiente tranquillo e riservato, pur restando a pochi minuti da negozi, ristoranti e tutte le comodità. 🌅 Una vista panoramica eccezionale Inondato di luce naturale, questo immobile raro offre una vista aperta sulle montagne e sulla città, arricchita da un’elegante vista mare laterale, creando un’atmosfera raffinata e rilassante. 🏡 Un layout impeccabile L’ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale a stella, che distribuisce armoniosamente gli ambienti: A sinistra, un soggiorno di circa 40 m² che si apre su una terrazza di oltre 7 m², prolungato da un elegante studio, ideale per lavorare da casa o per una biblioteca. A destra, una cucina indipendente, un bagno per gli ospiti, e una prima camera padronale con balcone privato, bagno en-suite con toilette, e cabina armadio. Una magnifica scala in pietra e ferro battuto, vero elemento architettonico, conduce al piano superiore. Il 5º e ultimo piano ospita: Altre due suite padronali, ciascuna dotata di: • cabina armadio, • bagno en-suite con toilette, • spazio esterno privato (patio/terrazza), perfetto per rilassarsi all’aperto. 🚗 Dotazioni di alto livello Completano la proprietà: Due garage chiusi nel piano interrato della residenza, Una cantina, Una residenza curata nei minimi dettagli, immersa in un parco privato esclusivo.