Description
In vendita – Villa di 4 vani | 3 camere da letto | Terrazze | Seminterrato | Parcheggio coperto | Quartiere residenziale molto richiesto
Situata a Nizza, nel rinomato e residenziale quartiere di Cyrnos, a soli 400 metri dal Boulevard Cessole, questa villa bifamiliare dal fascino provenzale rappresenta un vero angolo di tranquillità.
Immersa nel cuore di un piccolo condominio intimo composto da cinque mas provenzali, offre un ambiente di vita raro, tra verde, assoluta quiete e vicinanza ai servizi urbani.
Descrizione dell’immobile:
Costruita nel 1988, questa casa esposta a Sud/Nord gode di un’ottima luminosità e di un’atmosfera accogliente.
Piano giardino:
Ingresso
Cucina indipendente, arredata e completamente attrezzata, con accesso a una prima terrazza
Soggiorno con area salotto e sala da pranzo, arricchito da un camino con inserto
Accesso diretto a una terrazza esposta a Sud di 27 m², ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax
Toilette indipendente con lavabo e finestra
Accesso interno a un raro seminterrato asciutto di 21 m², perfetto come deposito, laboratorio o lavanderia
👉 L’insieme soggiorno + cucina + ingresso può essere facilmente unito per creare un ampio spazio living aperto di 37 m².
Primo piano:
3 camere luminose con vista aperta sul verde o sulla città
Bagno con finestra, dotato di vasca/doccia
Seconda toilette indipendente
⚙️ Dotazioni e comfort:
Serramenti in alluminio con doppi vetri di recente installazione, ottimo isolamento termico
Isolamento delle pareti e del sottotetto (lana di vetro)
Persiane in resina e alluminio al piano giardino
Porta d’ingresso blindata e porte interne in rovere
Riscaldamento autonomo
Posto auto coperto privato in area comune sicura, accessibile tramite porta del garage telecomandata
🌳 Ambiente e condominio:
Piccolo condominio di charme, ben curato e ricco di vegetazione
Ulivi secolari e vegetazione rigogliosa
Assoluta tranquillità, cinguettio degli uccelli, atmosfera di campagna in città
Spese condominiali contenute: 109 €/mese
Non lasciatevi sfuggire questa casa familiare che unisce fascino, comfort e serenità a pochi passi dal centro città.
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