Description
IMMEUBLE D’INVESTISSEMENT – ROUTE DE L’AVEYRON, MONTAUBAN
6 lots – 5 loués – 35 071,92 € / an – Isolation extérieure neuve – Bus & stationnement libre
Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire de 902 m²
Idéalement situé route de l’Aveyron, immeuble composé de 6 logements indépendants, dont 5 déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et une vacance quasi nulle.
• 3 T2 très demandés
• 2 T3 aux beaux volumes avec jardin et/ou terrasse
• 1 studio avec potentiel d’optimisation
Revenu locatif annuel : 35 071,92 € hors charges.
Atouts majeurs :
• Isolation par l’extérieur réalisée en novembre 2025
• Stationnement libre devant l’immeuble
• Bus au pied de l’immeuble
• Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire de 902 m²
(rare à Montauban, idéal pour projet futur, division, construction ou valorisation patrimoniale)
Immeuble sain, entretenu et simple à gérer, parfait pour un investisseur cherchant un actif fiable, rentable et évolutif.
Opportunité très rare sur le secteur
