Description
À seulement 5 min à pied des plages et du square Mistral, ce studio d’environ 20 m² (19,61 m²), rénové en 2023, offre un emplacement recherché. Le marché Forville est accessible en 8 min à pied et le Palais des Festivals en 12 min.
Situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu (sans ascenseur), il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, permettant d’envisager une mezzanine pour optimiser l’espace et créer plusieurs couchages. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, et d’une salle d’eau avec WC.
Faibles charges
Très bon potentiel locatif : dernier loyer annuel 700 €/mois.
Location saisonnière également autorisée.
À deux pas des commerces, restaurants, plages et transports, ce studio est parfait pour un premier achat, un investissement rentable, ou un pied-à-terre au bord de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
