En vente Bien 5 pièces 80 m²

Description

Situé dans le paisible village de VILLEBLEVIN à 10 minutes de l'autoroute A5.
Paris en 1h20 ; Fontainebleau 30 minutes ; Melun 45 minutes.

Sur place, ÉCOLES maternelle et primaire 'Les Écureuils'
COLLÈGES : Établissement Public Villeneuve-la-Guyard (89340) ; Pont-sur-Yonne (89140) ; Montereau-Fault-Yonne (77130).
LYCÉES : Montereau-Fault-Yonne (77130) ; Varennes-sur-Seine (77130)

Maison située en impasse dans un environnement très préservé, calme absolu, vue sur l'église du village, aucun vis-à-vis.
80 m² d'espace sur 2 niveaux.

LES + : maison en ossature bois récente de 2010 édifiée sur vide sanitaire. Fenêtres en double vitrage. Isolation remarquable et faibles charges de chauffage 80€/mois.
Poêle de chauffe à bois de 2010 (puissance 9,5 kilos) et pompe à chaleur (PAC de 2022 révisée) garantissent un confort optimal. Electricité neuf.

Vaste pièce de vie lumineuse, avec baie vitrée et terrasse pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Cuisine ouverte équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle, hotte)
Jardin avec terrain plat clos de murs en meulière. Exposition
Fibre optique et alarme volumétrique.

Libre de suite.
Voir visite virtuelle? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr