En vente Appartement 5 pièces 81 m²

Description

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé (ACHAT/VENTE) : MONTGERMONT Trop tard cet appartement est déjà vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous ! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires à la charge de l'acquéreur réduits (3.8%) ! Seulement dans notre agence, venez visiter ce duplex très bien situé proposant 81m² (LOI CARREZ) et 91m² utiles avec un balcon exposé sud, un garage fermé et un parking couvert privatif ! Il comprend au 1er niveau: Une entrée avec placard, un salon/séjour de 27m² donnant sur le balcon sud, une cuisine ouverte équipée avec verrière (2019), une grande chambre de 14m² avec placard, une salle de bains, un wc avec lave-mains. A l'étage un dégagement dessert 2 chambres dont 1 avec placard et une autre salle d'eau avec wc. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente (2021) ! Un bien qui propose une parfaite alternative à une maison avec sa disposition en duplex, son entrée indépendante et son garage fermé ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 275 070€ (soit 265 000€ net vendeur+3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.) AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30. 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service! Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.