En vente Maison 3 pièces 69 m2

Ville Nîmes
Code postal 30900
Type de bien Maison
Surface 69 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 189 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Alogna Immobilier
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Adresse Les Halles - 13, rue Guizot
30000 NIMES
Téléphone Fixe 0466382695

Description

Idéalement située à quelques pas de l'avenue Jean-Jaurès, cette maison de ville en triplex de 70 m2, entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée ouvrant sur une cuisine aménagée avec îlot central, l'ensemble bénéficiant d'un aménagement moderne. L'électroménager est prêt à être raccordé.
Au premier étage, une vaste chambre lumineuse d'environ 16 m2 vous attend. Elle est complétée par une salle d'eau contemporaine comprenant une douche 120×90, un WC et un placard intégré.
Le deuxième étage accueille une charmante chambre sous les toits, habillée d'un parquet flottant, avec la possibilité d'y installer une climatisation réversible.
Atouts supplémentaires : menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, escalier en bois restauré, aucun travaux à prévoir, toiiture en trés bo etat, et emplacement recherché à proximité immédiate des commodités.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
235
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
26
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Coup de coeur Maison de ville en triplex, secteur Jean-Jaur
Prix de vente honoraires TTC inclus : 189 000 €